Kontrollschacht Abwasser Kosten

Kanalanschlußkosten - zu hoch?

GerdUli zitiert: "Klicken Sie in dieses Eingabefeld, um es in voller Grösse zu zeigen. Ganz nett, was sich das Marketingmaterial immer wieder einfällt. Klicken Sie in dieses Eingabefeld, um es in voller Grösse zu sehen. Abhängig von der Grösse, Festigkeit/Lüftung des Gesteins, Grösse des Bagger, etc.

Dabei denke ich nicht, dass über 60 Meter Entfernung des Felsens immer die gleiche Höhe, die gleiche Dicke und die gleiche Stärke haben. An zwei oder drei Orten würde ich ein Loch graben oder bohren, mit etwas Pech nur ein kleines Felsstück, mit etwas Pech nur ein kleines Felsstück 40 cm und der restliche Teil mehr.

Abwasseranschluss- und Kontrollschachtkosten

Nun erhalten wir vom Abwasserverein eine Abrechnung für den Bau des Kontrollschachts auf dem Gelände und der Rohrleitung vom Schächte zum Kanal. Diese Kosten werden als Landverbindungskosten bezeichne. Ihm zufolge müssten die oben genannten Kosten jedoch nicht von ihm getragen werden. Der Hausanschluss erfolgt auf Kosten des Käufers. Die Abwasservereinigung hat zudem einen Abwasseranteil errechnet ("Berechnung nach Grundstücksgröße").

Der Verkäufer der Immobilie hat dies ebenfalls problemlos erledigt. Entstehen diese Kosten auch noch für den Hausanschluss? Informieren Sie sich über die aktuell geltende Abwasserverordnung (ggf. auch Frischwasser) Ihrer Wohnort. Häufig heißt es, dass die Kosten der BIS bis zur Objektgrenze von der Gemeinde zu übernehmen sind. Damals hatte ich weit über 1000,00 Mark an Frisch- und Abwasser gespart.

Deshalb sollten Sie die Statuten sorgfältig durchlesen. Das bedeutet, dass Sie nur die Kosten für die Grundstücksgrenzen bis zum Kontrollschacht bezahlen müssen. Doch Ihre Charta kann anders sein. Lediglich Gutachten, keine rechtliche Beratung.... die Kosten für den Einbau des Regelschachtes und die Überführung vom Regelschacht in den Hauptkanal sind laut Statuten vom Eigentümer des Grundstückes zu tragen.

Für mich ist es nur eine Frage, ob es sich um Hausanschluss- oder Erschließungskosten dreht und wer diese dann zu übernehmen hat (siehe erster Beitrag). Die Kosten sind vom Verkäufer zu übernehmen, da die Schnittstelle zwischen dem Grundstück des Abwasserlieferanten und dem Privatgrundstück immer der Kontrollschacht ist. Das bedeutet, dass für die Entwicklung Kabel und Wellen verwendet werden.

Der Kontrollschacht kann jedoch bereits Teil des Privateigentums sein.